吴江人,你的房贷又ldquo降息

深姐今天听说房贷又降息了！4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为.85%，5年期以上LPR为4.65%。图源：中国货币网

一年期LPR迎改革来最大降幅

数据显示，较上一期LPR，一年期LPR下降20个基点；5年期以上LPR下降10个基点。中国民生银行首席研究员温彬表示，LPR下调20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次，有利于进一步降低实体经济融资成本。此前，央行已先后下调逆回购和MLF(中期借贷便利)利率20个基点，这表明从政策利率向贷款市场利率传导机制的畅通。

非对称式降息，释放稳楼市信号

此次为非对称降息，5年期以上LPR只降低了10个基点。中原地产首席分析师张大伟表示，这证明了别指望大规模救市，金融政策取向是稳楼市，刺激实体经济。4月17日召开的中共中央政治局会议明确提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。温彬表示，会议再次重申坚持“房住不炒”定位，这次5年期以上LPR只下降了10个基点，体现了房地产金融政策的连续性和稳定性，有利于促进房地产市场平稳健康发展。图源：中新网对于房贷族来说此次LPR降息到底带来了什么利好呢？

房贷族利好！百万房贷月供省60元

此次LPR降息对于房贷族带来利好，月供将会减少。

张大伟预计，5年期以上LPR降息10个基点，将给全国所有存量房贷购房者一年节省亿的利息。　　具体到个人的话，假如贷款万、期限0年，本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省元。

图源：中新网

预计还会降息，楼市或迎“小阳春”

4月17日召开的中共中央政治局会议提出，稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行，把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。温彬表示，下阶段，降准和降息仍有空间和必要，在保持流动性合理充裕的前提下，继续引导贷款市场利率和企业债券融资利率双下降，切实降低实体经济融资成本。张大伟认为，在“房住不炒”的原则下，降息有助于房地产市场的稳定。一方面，降息会导致资金成本降低，真实购房者的购房成本降低，有助于这部分群体入市。另外一方面，降息会带来银行的放贷成本降低。

张大伟建议，对于购房者来说，4月20日的降息只是开始，如果最近想买房的，也就别犹豫了，抓紧时间去看看房。

疫情的爆发影响了许多行业

房地产行业也不可避免

经历了一个多月的集体停业

那么现在买房的人是不是少了？

吴江的房价目前情况如何？

深姐这就带大家来看看吴江楼市情况！

(已经买了房的也可以看看自家小区情况哦）

太湖新城

据吴江房产网统计，太湖新城月二手房均价元/m2，环比2月的二手房均价上涨60元/㎡，涨幅为2.46%，同比去年同期上涨2.21%。

太湖新城小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1首开太湖一号绿地太湖城枫丹壹号金科廊桥水岸绿地晶萃华润凯旋门蓝光天悦城中房颐园风华上品花园中交璟庭南悦豪庭鼎基丽湾域苏州湾景苑(东区)新城吾悦花园梅石小区新城吾悦广场锦泰花园苏州湾景苑(西区)北极星尚雅苑湖滨华城畅意苑湖滨华城富贵苑绿地太湖城(别墅)上亿国际汽车城吴越锦源花园锦绣江南龙祥花园湖滨华城平安苑绿地中心海珀云玺伟业滨河名墅湖滨华城喜庆苑半岛印象花园苏州湾天铂盛世花苑新吴家园乐居家园伟业滨河名墅(别墅)绿地太湖东岸花园(别墅)联杨小区吴门府绿地香奈福和苑142东园小区苏州湾水秀天地244中海富仕居锦绣江南(别墅)吴江新城吾悦广场(商住楼)中南紫云集新希望锦麟云境万盛佳苑绿地太湖东岸花园绿地中心阿尔法公馆太湖新城天玺海珀宫爵朗诗滨湖绿郡花园圣美财智汇商务大厦金奥诺阁雅社区吾悦领寓约塔公馆苏州湾水秀天地(商住楼)盛世花苑(别墅)东太湖1号庄园(别墅)艾塔公馆东太湖1号庄园绿地中心贝塔公馆绿地中心海珀云玺(商住楼)东太湖1号别墅绿地中心泊珑湾菁英公寓(吴江区)金菀小区徕德广场德尔广场缤利公馆流虹路1号小区974双板桥路47号小区鲈乡广场杨小区三区银城万科苏河湾校园弄小区绿地香颂别墅南部新城

据吴江房产网统计，南部新城月二手房均价元/m2，环比2月的二手房均价上涨27元/㎡，涨幅为0.14%，同比去年同期上涨22.42%。

南部新城小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1绿地江南华府新港天城万科公园里湖滨华城吉祥苑亨通长安府锦泰花园朗诗太湖绿郡阳光新天地湖滨华城祥瑞苑锦祥花园龙河花园招商雍雅苑锦绣江南金科廊桥水岸(别墅)锦尚花园城南花苑湖滨华城幸福苑亨通长安府(别墅)唐墅盛世花苑太湖新城万象府锦华家园吴门府福和苑125东园小区华润悦府东中海富仕居瑞景国际(别墅)锦绣江南(别墅)149紫来苑A区阳光新天地(别墅)万盛佳苑太湖新城天玺朗诗滨湖绿郡花园紫来苑(C区)北新街28号小区四季风景商业广场新希望锦麟九里盛世花苑(别墅)八坼财富广场吴江中南世纪城(南区别墅)东太湖1号庄园(别墅)东太湖1号庄园北新街小区科林公寓东太湖1号别墅金菀小区云龙苑新源小区新源小区(别墅)长浜花苑自建房南厍村自建房联杨小区三区4南联新村5学校路12号小区6胜信路号小区东新村云创路号商住楼碧家国际社区(吴江海关店)校园弄小区紫来苑(B区)邮电街新村银行小区吴江老城

据吴江房产网统计，吴江老城月二手房均价元/m2，环比2月的二手房均价下跌元/㎡，跌幅为1.49%，同比去年同期上涨21.11%。

吴江老城小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1绿地江南华府奥林清华三区瑞景国际奥林清华丽湾国际吴江中南世纪城(北区)金域华府奥林清华东区吴越尚院吴越岭秀星宝花园嘉鸿花园鲈乡三村振泰小区鲈乡二村鼎基丽湾域(二期)阳光悦湖豪苑欧风华庭香江花园兰景苑卓锦兰香恒达星湖湾水乡花园鼎基丽湾域(别墅)招商雍雅苑鲈乡一区吴江中南世纪城(南区)江城花园锦尚花园梅景苑锦怡花园太湖花园(南区)万亚广场奥林清华(别墅)鲈乡二区名城花园297华邦中央花园鲈乡园鲈乡新村四区江滨雅园江陵小区吴模家园(西区)梅里公寓敏华聚珑阁锦江家园尚东国际高新花园莱福公寓油车小区静怡小区恒大建材市场公寓吴模家园(东区)双板桥小区盛世名门吴模苑江兴小区垂虹小区木浪小区锦安小区太湖新城万象府锦华家园吴江教师新村太湖花园(北区)木中小区华润悦府东流虹新村垂虹家园君悦国际公寓桃花苑迎松小区西窑里弄星宝花园(别墅)邮电新村帝景花园永康小区17流虹苑西塘河小区恒业站前广场嘉鸿新都汇110卜家弄小区流虹家园7282大发未来苑(北区)双板桥小区梅里弄小区中旅运河名著公安新村富成花苑鲈乡花园双板桥小区梅里弄12,16,18,22号小区西元圩新村山庄小区湖心溪岸花园新城国际鲈乡苑吴江丽都花园895吴江中南世纪城(北区别墅)供电局小区虹兴小区东牛角小区小园弄15874财智金鹰商业中心莱福公寓(二区)91102高新小区桃园新村紫来苑(C区)大发未来苑(南区)北新街28号小区江中小区景虹苑西窑里弄40号小区伟业新都汇木浪新村松陵大厦北门小区新湖明珠城里昂苑(别墅)庆丰弄小区北门路16幢八坼财富广场51振业别墅区梅里三支弄小区北门街50号小区北门街号小区吴越岭秀(别墅)北门路5号小区09124江新家园西窑四弄小区奥林清华东区(别墅)流虹新村(南区)奥林清华御园(别墅)北新街小区科林公寓流虹路号小区医院小区伟业大厦西窑里弄67号小区桃园一弄小区邻里广场金鹰商业广场1818新湖明珠城马赛苑汤家支弄6号县府路小区唐墅(别墅)菁英公寓(吴江区)玲珑居水利小区中山北二弄木浪路号小区西窑三弄西窑里号小区永康路号小区1642江兴西路50号小区流虹路号小区2028流虹路号小区154油车街新村梅里二支弄小区流虹路1号小区9156中山北路5弄小区16277双板桥路47号小区9158鲈乡二村(别墅)垂虹路1号小区新源小区东城沿路46号小区金域华府(别墅)环新南弄梅里一支弄小区鲈乡广场16218油车北一弄新源小区(别墅)汤家弄27号小区00169吴模苑(别墅)70都市鑫帝湾10171石里北弄小区吴江丽都花园别墅东六弄七号兴虹苑高新路号小区中山南路号小区油车路号小区西窑二弄小区西窑七弄小区油车路84号小区油车路号小区交通南路1号小区1418铁局弄号小区西窑五弄小区5185桃园四弄小区广播弄1号小区银行弄2号金球广场天鹅弄小区碧家国际社区(吴江海关店)工农路号小区香槟街商业生活广场连新路51号小区庆丰弄45号小区庆丰二弄通运路2号小区桃花苑(别墅)山庄小区(别墅)紫来苑(B区)莘达公寓庆丰弄46号小区邮电街新村金富华广场桃李园君临太湖泽惠家园连新路18号小区吴郡名墅城北

据吴江房产网统计，城北月二手房均价元/m2，环比2月的二手房均价上涨16元/㎡，涨幅为0.08%，同比去年同期上涨22.1%。

城北小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1海亮长桥府新湖明珠城香漫雅园红树湾花园新湖明珠城望湖苑新湖明珠城聆湖苑27新柳溪花园吴江上海城梅石小区天和人家伟业迎春乐家樾碧花园伟业迎春华府新湖明珠城紫桂苑(东区)鲈乡三村龙庭锦绣花园鲈乡二村伟业优橙家正大家园新湖明珠城紫桂苑(西区)阳光悦湖豪苑吴越祥庭伟业迎春世家亨通吴越祥院鲈乡一区182伟业迎春丽家江城花园华盛家园西湖花苑西区西湖花苑东区(二期)新湖明珠城罗马苑梅景苑锦怡花园鲈乡新村四区九龙豪苑江陵小区西塘小区16新湖明珠城丹桂苑69新湖明珠城大公馆540双板桥小区西湖花苑东区(一期)新湖明珠城香湖苑姚家庄别墅西窑里弄6845永康小区锦山花园流虹家园7248双板桥小区梅里弄小区公安新村渡江小区新湖明珠城滨湖苑鲈乡苑锦江家园(别墅)东牛角小区伟业迎春商业广场香邻逸品阁繁华里振业别墅区8龙庭锦绣花园(别墅)西塘河花园流虹新村(南区)中山北路号小区新湖明珠城尼斯苑新湖明珠城雅典苑流虹路号小区新天地商业广场宏方公寓海棠湾花园吴厍湾小区牛腰泾小区金富华广场同里

据吴江房产网统计，同里月二手房均价元/m2，环比2月的二手房均价下跌元/㎡，跌幅为4.40%，同比去年同期上涨.98%。

同里小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1中粮本源山湖秀峰苑86同里湖花苑富土家园紫来华府(北区)沐庄湖花园(南区)叶泽湖花苑紫来华府(南区)云水谣(别墅)东溪花苑同里花园时代家园同里人家2八景苑富土家园二期东区滨江花园1017同里东新村18江南水乡满庭芳世纪家园同里南新村新村小区722屯溪花园湖畔花园同里湖山庄云水谣富土家园二期西区明景苑华映花苑729同里新江南竹行街55号小区181同里湖嘉苑八景苑(别墅)屯村自建房同里镇北联村自建房头浜自建房渡船桥花苑自建房屯溪新村自建房朱家浜二区自建房浩浪小区西区上元街小区1741盛景园领袖总部花园004九里湖公馆盛泽

据吴江房产网统计，盛泽月二手房均价元/m2，环比2月的二手房均价下跌元/㎡，跌幅为1.42%，同比去年同期上涨2.97%。

盛泽小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1正荣悦棠湾东茂商业广场11吴越锦绣锦盛苑绿洲华庭立新苏杭之星877德尔金色摩纺乌桥水岸花园新雅花园君悦半岛金盛花园612橡逸湾中央公园城(二期)碧桂园天誉515皇家领誉星城时代商业广场盛泽财富中心1东方花园(吴江区)尊龙苑亭心花苑湖滨花园印染新村立新漾滨春天新华花园城中花园(吴江区)天鸿国际花园盛意花苑龙桥新村229星月翡翠半岛中央公园城(一期)东湖华庭新亚旭景园20荷塘月苑924碧波花园(吴江)新起点家园镇东新村(一区)塞纳阳光汇景名苑绿杨一村碧桂园时代城小庙港国际公寓绸都锦绣天地4744世贸中心桃菀新村湖东会馆盛泽翡翠湾东泾公寓盛泽国贸中心如意公寓绿杨三村绸都锦绣苑皇家领誉(别墅)桥北新村二区朝阳小区镇东新村(三区)君悦半岛(别墅)1758蚕花公寓969海角湾小区吴江新华新村(北区)禹洲雍泽府白龙港花苑镜湖花园东盛步行街B区公寓965东城商业广场桃苑二区盛泽御园杨二村阳光兴盛豪苑桥北新村一区景秀家园馨悦苑目澜别墅恒通公寓新生桃园新村东盛步行街C区公寓吴江新华新村(南区)新世纪公寓东村新民新村镇东新村(二区)盛泽广场982锦盛苑(别墅)鸭头坝小区央公园城(别墅)龙桥雅苑春之声商业广场万润家园闽江花园盛泽西荡口小区769辽吴公房湖东会馆(商住楼)东城商业广场(二期)热电小区幸福小区华生新村欣建小区金百盛公寓金伦纺机市场人福新村(一区)826天鸿国际花园(别墅)医院小区(盛泽)目澜新村王家庄街12号小区希望小区(别墅)希望小区如意新村(别墅)胜天村自建房西白洋小区9000衡悦社区盛虹小区桥北新村三区前跃村泰达商务大厦太平桥小区群铁村东兴单身公寓城市广场867人福新村(三区)人福新村(二区)绿舜花园绿洲华庭(别墅)新盛泽人公寓石匠湾桑湖新村如意新村鹰翔庄园汾湖

据吴江房产网统计，汾湖月二手房均价元/m2，环比2月的二手房均价下跌元/㎡，跌幅为2.78%，同比去年同期上涨7.47%。

汾湖小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1碧桂园十里江南明丰花园碧桂园湖悦天境花园城司新天地世纪花园华府东区新友花苑南湖景苑29泰丰花园致源海公馆嘉乐城吴江虹桥花园月亮湾(二期)华府西区179彩虹岛花苑(别墅)江南岸金燕半岛花园双湖花园咏信水城名邸大众湖滨雅园龙洋大花园4922月亮湾(别墅)明珠花苑24锦绣园明丰翠湖苑26壹品嘉园鸿禧花园(一期)墨尔本香墅湖景花园北厍公寓月亮湾(一期)碧桂园观澜天境东港佳苑明丰翠湖苑(别墅)084明丰环湖花园金鹤绿岛国风云樾花园合景云溪四季汾湖理想城明珠花园龙光玖誉湾临沪壹号鸿禧花园(三期)上湖名著府东新村嘉乐城时代广场(南区)金水岸商务广场7047光樾华庭雅园小区89明丰环湖花园(别墅)东方臻园1701金盛花苑鸿禧花园(二期)175中山花园小区碧桂园观澜天境(别墅)咏信水城名邸(别墅)墨尔本香墅湖景花园(别墅)1257琉园158达胜公寓莘塔大街号小区金鼎世纪公寓5861园西新村新村路25号小区芦莘公路号小区南灶村自建房5东村里小区自建房6青青公寓金家坝社区自建房0068新厍广场七都

据吴江房产网统计，七都月二手房均价元/m2，环比2月的二手房均价上涨元/㎡，涨幅为9.97%，同比去年同期上涨1.84%。

七都小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1丽湖华庭璀璨星城花园吴越名苑皇家丽景太湖明珠南泊湾港湖新城花园太湖国际皇家首府教工新村45太湖璞悦儒林佳苑丽都名苑太湖如意湾和园赏湖坊正荣悦玺(别墅)融创太湖御园1217太湖叶山岛别墅达西庄园望湖大厦0020七都丽都花园望湖北区锦绣豪门花园榭涛花园丽晶风和苑正荣悦玺1286一号地标锦绣豪门花园(别)璀璨星城花园(别墅)太湖国际(别墅)望湖中区望湖南区92玲珑花园金都住宅小区亨通苑盛世之城86天玺桃源

据吴江房产网统计，桃源月二手房均价元/m2，环比2月的二手房均价下跌元/㎡，跌幅为0.04%，同比去年同期下跌20.64%。

桃源小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1富源花园名都桃花源恒达世纪豪庭万和悦花园府前新村丽景花园东区丽景花园西区璟怡花园思远名苑迎春路号小区0011恒达世纪豪庭(别墅)同盛世家滨湖国际园丁新村华丰丽景震泽

据吴江房产网统计，震泽月二手房均价元/m2，环比2月的二手房均价下跌元/㎡，跌幅为1.0%，同比去年同期上涨1.16%。

震泽小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1新城十里锦绣太阳岛花苑阳光家园书香春天上海城新天地家园(A区)金丰花园新乐新村新城花园009锦泽花园景尚雅苑锦泽华府(东区)锦泽华府(西区)石瑾新村悦隽花园悦未来朗庭悦湖美郡鸿福家园双阳新村富都花园凤凰花园贯前人家上海城新天地家园(B区)江南缘富都花园(别墅)镇南新村金域水岸宏力公寓暂无均价28永乐村自建房七宝集团人才公寓0人福新村(五区)人福新村(四区北区)人福新村(四区南区)镇南一路8号小区镇南一路1号小区优瑾新村塔影湾花苑87景尚雅苑(别墅)书香春天(别墅)99富景湾6540名人苑頔塘新村华鑫新村4延陵小区平望

据吴江房产网统计，平望月二手房均价元/m2，环比2月的二手房均价下跌1元/㎡，跌幅为0.01%，同比去年同期上涨6.68%。

平望小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1半岛豪门府邸南湖景苑2印象嘉园84书香苑05平西新村6新世纪花园龙庄园吴江百盛花园(北区)中骏云景台1295龙庭花园水韵名家通运花园121锦程花园新时代小区望月湾雅舍1216新世纪花园晨莺小区梅龙二区822梅园新村新天地家园(平望镇)育才小区锦绣家园黎江紫园祥运花苑望城名门当代MOMA大湖上品114望波小区名门花园新达新村吴江百盛花园(南区)180新世纪花园(别墅)黄秧墩小区锦程家园(别墅)金猫尚品陈家弄1号楼75梅兴苑小区吉利嘉园山门弄41号小区益丰新村人民东路号小区三官桥小区龙南御景苑沪江日化新村梅龙三区梅龙新村黎园别墅7黎里

据吴江房产网统计，黎里月二手房均价元/m2，环比2月的二手房均价上涨元/㎡，涨幅为2.05%，同比去年同期上涨1.7%。

黎里小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1太阳湖大花园香悦水岸湖滨雅园174温哥华特区别墅98金鼎花园水晶湖畔水晶别墅三千院嘉乐城时代广场(北区)179毛家池自建房大联村自建房黎里人家田家浜自建房汤角村自建房何家浜新村傅家浜村16咏信汾湖商业广场育才新村09运东

据吴江房产网统计，运东月二手房均价元/m2，环比2月的二手房均价上涨元/㎡，涨幅为1.5%，同比去年同期上涨28.00%。

运东小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1山湖花园弘雅苑165众盛阳光嘉园18三千邑美岸青城东方海悦花园格林华城正大家园奥林运河湾格林悦城花园伟业银座绿地苏州ONE丽景国际山湖鸿辉苑舜都锦都苑格林悦城花园(商住楼)鸿兴名邸7山湖嘉晖苑山湖天香苑019奥斯卡花园4620云梨小区21中山同仁嘉园2722捷达名轩422庞中公寓0624翡翠河滨雅院恒达丽都国际山湖如归苑海悦富地中心6228景瑞东环之歌联发棠颂汇金中央广场中旅运河名著聚珑商务广场华东商业城商务公寓大运河府四季春晓花园吴新小区西小区728新希望锦麟府东方海悦花园(别墅)中基新嘉园西窑四弄小区北门街8号小区奥林运河湾(商住楼)142新湖明珠城马赛苑中山北二弄6446新湖明珠城紫桂苑(商住楼)西窑里号小区1748中山北路5弄小区市航宿舍区欣佳小区东六弄七号兴虹苑中山南路号小区湖心西路号小区0055泉新路18号小区暂无均价56工农路91号小区鑫隆花园天誉花园横扇

据吴江房产网统计，横扇月二手房均价28元/m2，环比2月的二手房均价上涨元/㎡，涨幅为.52%，同比去年同期上涨7.49%。

横扇小区价格（单位：元/㎡）序号小区名称月房价1望景华庭102滨江名苑春天花园南港悦府875中央广场御景豪庭锦港花园名都豪园春天花园(别墅)110福港花园厍港村自建房2庙港社区菀南村自建房4双湾村自建房5景扇苑(东区)景扇苑(西区)沿湖住宅小区74

注：数据来源吴江房产网、安居客等，以上仅供参考，统计截止年月28日，如有变动请以最新价格为准。

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吴江房价你怎么看！你缺那个60块嘛？

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