棒棒哒。

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·头条·

◆《浙江在线》：未来科技城重点建设区域扩容了，将由原先的39平方公里扩展至49.5平方公里。

新增两块重点建设区域是：南湖以西、余杭区界以东、南苕溪以南、02省道以北区块约7.83平方公里，东西大道以西、城东路以东、文一西路以南、荆余路以北区块约2.67平方公里。

新增的区域，之前大家更习惯称之为老余杭板块。新增的两个重点建设区域中，南湖以西的区域将打造人工智能小镇，作为杭州城西科创大走廊中重要的一环。

在两个月前（6月10日），马云曾考察南湖区块，将在后期参与人工智能小镇项目，首批将有包括浙江省智能诊疗设备创新中心、阿里巴巴创新中心（杭州海创园）项目、微软加速器、百度创新中心等23个项目入驻。

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·城事·

◆《杭州网》：拱宸桥去杭钢、半山将有水上巴士。拱墅计划重点新增沿运河北段、杭钢河、西塘河等水上游线、增设运河湾、炼油厂、杭钢新城等重要码头换乘节点。

今后可以从拱宸桥坐船一路向北，转入杭钢河、电厂河后能直抵半山脚下。

◆《每日商报》：目前地铁6号线一期已有4座车站主体结构完工，分别是双浦站、中医药大学站、江陵路站和钱江世纪城站。

◆《都市快报》：距离地铁2号线西北段开通已有一个多月，据杭州市综合交通研究中心，2号线西北段的早高峰客流，主要从城西、江南向市中心会聚，晚高峰则相反。

这说明地铁2号线主要服务通勤交通，是一条名符其实的「通勤地铁」。

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·土地·

◆《住在杭州网》：杭州十区九月共计将出让36宗土地，其中主城区24宗，萧山区7宗，余杭区4宗，富阳区1宗，刚跨入「第十区」的临安九月尚未有土地挂牌出让。

其中主城区将出让24宗地块，成为推地主力军，仅涉宅地块就高达12宗，其中包括三塘、西兴、南星、上塘、彭埠等热门板块宅地。

值得注意的是，土地出让的规则又发生了些变化，接下来出让的部分地块溢价率50%封顶，而非以往的70%。到达50%的溢价率后，直接转入投报自持比例程序。

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·预售证·

◆艮北新城板块，越秀·亲爱里所有房源领出预售证。共7幢楼，总计户，其中有4幢为11层的小高层，3幢为17层的高层，主力户型建筑面积为89㎡、㎡、㎡。均价大约为3W/㎡。边上的地价也跟这精装的房价差不多，这就是限价的威力。

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·观点·

◆社科院发布《住房市场发展月度分析报告》。《报告》预计，北京、天津等城市因严厉调控引发的房价急跌已经告一段落，后期或将进入阴跌阶段。

青岛、重庆、南京、无锡等热点二三线城市房价涨幅显着收窄；北京主要学区近3个月房价领跌，学区房泡沫正在减退。

《报告》分析认为，调控政策仍将持续，长效机制框架的雏形已经确立，政策制度不再支持房价的继续快速上涨。

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·房企·

◆碧桂园在香港召开年中期业绩会。碧桂园现场发布，已披露可售资源为人民币1.51万亿元，还首次披露其潜在可售资源为人民币1.21万亿元。据此，碧桂园可售资源共计2.71万亿元人民币。

公司将设在上海市普陀区，以健康医疗综合管理和专业养老养生护理两大产业为依托，推进面向大健康产业的「住宅共享」型金融地产新模式。

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「维维说房」报告会，第二期报名开始。

主讲人：裘维维

主要内容：杭州楼市分析+现场问答

活动时长：2个小时

地点：杭州

活动时间：年9月2日（周六）下午

面向人群：

1.购买《裘维维杭州购房指南》半年版的所有用户，无论是在何时购买。

2.购买《裘维维杭州购房指南》双月版的用户，仅限购买「7-8月版」和「8-9月版」的用户，方可报名参加本次报告会。

报名方法：

1.已购买用户添加「维维小助理」私人
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